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Gablitz Zentrum | stadtnah wohnen - naturnah leben
21 Neubau Eigentums- und Anlegerwohnungen

 

 

                                       

Gablitz – Riederberg
8 Neubau Eigentumswohnungen mit Eigengarten

 

 

                                       

Für Pronaturhaus suchen wir schöne Baugrundstücke

Purkersdorf Mietwohnungen
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Infos zu wienumgebung-Immobilien

 

 

                                       

 

Exklusives Wohnprojekt in Gablitz / Riederberg
17 traumhafte Eigentumswohnungen und 3 komfortable Reihenhäuser mit Gartenanteil
riederberg gablitz



 




 

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6x Wohnraum
Bad Vöslau
ab € 388.724.-
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Reihenhaus
Gablitz
€ 460.000.-
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Reihenhaus
Wienerwald
€ 382.150.-
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Reihenhaus
Wienerwald
€ 389.250.-
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Reihenhaus
Wienerwald
€ 489.650.-
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Doppelhaushälften
Wolfsgraben
€ 470.000.-
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Baugrundstücke für
Pronaturhaus
gesucht
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Niedrigenergiehaus
in Pressbaum
€ 450.000.-
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Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Objekten für unsere Vormerkkunden.

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6 exklusive Eigentumswohnungen und
Doppelhäuser im schönen Kurort Bad Vöslau

Eckdaten

Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung
3-Scheiben-Isolierglasfenster (Alu-Holz)
Sicherheits- und Brandschutztüre
Lift und Stiegenhaus behindertengerecht
Energieausweis: HWB ca. 25 kWh/ m².a
Optionaler Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 19.000,-
Bei jedem Autoabstellplatz ist eine Elektroladestation möglich (Leerverrohrung vorgesehen)
Fertigstellung: 2019/2020
für den Käufer provisionsfrei
weitere Details im Info-PDF

Kaufpreis Eigentumswohnung belagsfertig ab € 388.724.-
Kaufpreis Doppelhaushälfte belagsfertig ab € 374.525.-

 


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Alle dargestellten Bilder sind Symbolbilder und Beispielvisualisierungen! Flächenangaben können abweichen. Die m²- Preise können sich aufgrund baulicher und baubehördlicher Bestimmungen geringfügig ändern. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Energieanschlusskosten.




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Gablitz / Südlage – hübsches, sonniges Reihenhaus mit optimaler Raumaufteilung

Eckdaten

Gartenfläche: ca. 134m²
Gesamtnutzfläche Wohnhaus: ca. 199m²
Wohnfläche: Erd- und Obergeschoss ca. 130m²
Eingangsbereich mit Windfang, zentrales Vorzimmer
sehr großer, offener, heller Wohnbereich mit südseitiger Wintergarten-Veranda & Balkon mit schöner Aussicht, separate Einbauküche mit Essbereich, großes Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, hübsches Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 WC’s, Garderobe & Schrankraum, zusätzlicher Dachbodenraum
Untergeschoss: Nutzfläche ca. 69m²; davon ca. 34m² großer Wohnkellerraum mit Ausgang in den Garten zzgl. Heizraum, Waschküche & Lager
Ziegelmassivbauweise, Baujahr: 1995
Vaillant Gas-Zentralheizung
2 PKW-Stellplätze (1 überdachter, 1 freier)
HWB: 88,5
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Busstation Richtung Wien-Hütteldorfer ca. 3-5 Gehminuten entfernt
div. Nahversorger und Geschäfte (Postpartner, Apotheke, Ärztezentrum, Kaffeehaus, Kindergarten, Volksschule, Freibad, …. ) in unmittelbarer Nähe im Ortszentrum von Gablitz in wenigen Gehminuten erreichbar
vielfältiges Freizeit- uns Sportangebot in Gablitz und den umliegenden Ortschaften
weitere Details im Info-PDF

Kaufpreis: € 460.000.-

 




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Exklusives, sonnige Neubau-Reihenhaus im Wienerwald *für den Käufer provisionsfrei*

Eckdaten

Qualitative Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
Belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung
Garagenplätze inkl. Elektroladestation
Sicherheits- und Brandschutztüren
Fenster 3-fach Isolierverglasung ausgestattet mit Sonnenschutz-Raffstoren
für den Käufer provisionsfrei
optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt)
ruhige waldnahe Lage mit unverbaubarem Wienerwaldblick

Gesamtnutzfläche: ca. 180m² bestehend aus ca. 54m² offener Wohnküche,
1 großes Schlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, Badezimmer, 2 WC‘s,
Balkon (6 m² vom großen Schlafzimmer begehbar), Terrasse (ca. 20 m² vom Wohnzimmer begehbar), ca. 50m² großer Wohnkeller & Technikraum
ca. 54 m² großer südseitiger Eigengarten; Energiekennzahl: HWB: 22,49
weitere Details im Info-PDF

belagsfertig ab € 382.150,-*
bezugsfertig inkl. Küche ab € 423.550,-*

 













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Exklusives, sonnige Neubau-Reihenhaus im Wienerwald *für den Käufer provisionsfrei*

Eckdaten

Qualitative Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
Belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung
Garagenplätze inkl. Elektroladestation
Sicherheits- und Brandschutztüren
Fenster 3-fach Isolierverglasung ausgestattet mit Sonnenschutz-Raffstoren
für den Käufer provisionsfrei
optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt)
ruhige waldnahe Lage mit unverbaubarem Wienerwaldblick

Gesamtnutzfläche: ca. 180m² bestehend aus ca. 57m² offener Wohnküche,
1 großes Schlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, Badezimmer, 2 WC‘s,
Balkon (ca. 8m² von den Kinderzimmern begehbar), Terrasse (ca. 20 m² vom Wohnzimmer begehbar), ca. 52m² großer Wohnkeller & Technikraum
ca. 60 m² Eigengarten; Energiekennzahl: HWB: 16,37

belagsfertig ab € 389.250,-*
bezugsfertig inkl. Küche ab € 430.250,-*

 












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Exklusives, sonnige Neubau-Reihenhaus im Wienerwald *für den Käufer provisionsfrei*

Eckdaten

Qualitative Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung
Belagsfertige oder bezugsfertige Ausführung
Garagenplätze inkl. Elektroladestation
Sicherheits- und Brandschutztüren
Fenster 3-fach Isolierverglasung ausgestattet mit Sonnenschutz-Raffstoren
für den Käufer provisionsfrei
optimale öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt)
ruhige waldnahe Lage mit unverbaubarem Wienerwaldblick
Gesamtnutzfläche: ca. 183m² bestehend aus ca. 57m² offener Wohnküche,
3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC’s, insgesamt 4 schöne Terrassen in allen Wohnebenen, ca. 67m² großer Wohnkeller inkl. Wohnbereich mit Ausgang in den ca. 177 m² großen Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Technikraum
Energiekennzahl: HWB: 19,66

belagsfertig ab € 489.650,-*
bezugsfertig inkl. Küche ab € 536.850,-*

 












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WOLFSGRABEN - ökologisch hochwertige Doppelhaushälften in
Niedrigenergiebauweise

Eckdaten

    • • Wohnfläche pro Haus: 132m²
      • Grundanteil pro Haus: 589m²
      • Schöne sonnige Ausrichtung mit Traumausblick in den Wienerwald
      • Gas-, Wasser-, Stromanschlüsse an der Grundgrenze vorhanden
      • Aufschließungskosten bei der Marktgemeine Wolfsgraben sowie
      Anschlusskosten für Versorgungsleitungen noch zu entrichten
      • Rasche Anbindung nach Purkersdorf, Pressbaum (A1 Anbindung) sowie
      Breitenfurt/23. Bezirk
      • Div. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen (Norbertinum in
      Tullnerbach und Sacré Coeur in Pressbaum) in wenigen Fahrminuten bzw. mit
      dem Bus erreichbar
      • Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Tullnerbach in wenigen Fahrminuten
      erreichbar; Buslinien 254, 253, 453, 458
      weitere Details im Info-PDF

Kaufpreis: € 470.000.-

 



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PRESSBAUM/Rekawinkel
Modernes neuwertiges Niedrigenergiehaus mit tollem Wienerwald-Fernblick

Eckdaten

    • Grundstückfläche: 1211m²
      (zwei Pachtgrundstück der Bundesforste)
    • Wohnfläche: ca. 136m²
    • Kellerfläche: ca. 50m²

    • Erdgeschoss: Eingangsbereich, großes offenes Wohnzimmer,  moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, Speis, WC, Ausgang auf die große südseitige Terrasse und in den Garten

    • Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Flur
    • Großer, neuer Swimming Pool (2011 errichtet)
    • Gaszentralheizung
    • BUS-System, Alarmanlage
    • 2 Autostellplätze
    • Baujahr: Ende 2007

Dieses Ende 2007 fertiggestellte Niedrigenergiehaus in Holzriegelbauweise befindet sich in einer absolut ruhig gelegenen Wohnsiedlung in Rekawinkel, ca. 5 Autominuten von Pressbaum entfernt. Die Lage des Hauses besticht durch den tollen Fernblick in den Wienerwald und bietet dennoch rasche Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur...
weitere Details im Info-PDF

Preis KP € 450.000.-









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